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高利貸#利率兩段式機動利率/高利貸諮詢 2021紓困貸款
高利貸#利率兩段式機動利率/高利貸諮詢 2021紓困貸款
高利貸
(三)土地及建物登記謄本讓女兒風光出嫁，面子不能丟我只有這一個寶貝女兒，要嫁人了雖然很捨不得，還是要把最好的都給她，我借了一筆100萬的信貸給女兒當買房子的頭期款，嫁妝也要準備，就跟銀行借了一筆二胎房貸，但只有65萬，實在不太夠用，但已經借到極限了，還缺錢怎麼辦？總不能去借高利貸吧？絕對不能被女兒發現錢不夠，我想在網路上找看看有沒有利率低一點的貸款，真的很難找，尤其我們彰化，一直都被大家忽視，即使房價也很難辦，找了好久看到的網站，可以幫我代償二胎，還有多的錢可以拿，真的有這麼好的事嗎？銀行做不到的，可以做到的余跟我聯絡，初步了解我的狀況後，認為問題不大，一開始只需提供房屋地址估價，我還懷疑別家需要提供權狀，他們真的不用嗎？余說，除非房子整編過，不然一般線上謄本就可以估價，因為我本金已經還掉很多，房子可以再貸款，但銀行就覺得我有信貸又有二胎，哪可能讓我再貸款？可以做到的是，再申請一筆二胎房貸，把銀行二胎房貸代償掉，利率低的信貸可以保留，或者我拿到錢自己去還一部分，剩下的錢我就可以留下來用，這個方式聽起來可行，我就請余幫我送件審核看看貸款條件如何，是由融資企業撥款，他們最後貸給我180萬資金，還掉銀行二胎後，剩下的錢就夠了，眼看婚禮一天一天逼近，我的心情好複雜，不管怎樣，女兒覺得幸福就好，剩下的老爸來扛為什麼上班族的核貸率比較高呢？因為上班族每個月會有固定的薪水進戶頭，對銀行來說，確定你有錢可以還，所以領現金的人，或是自己開店的人，因為收入都不穩定，畢竟無法預估每天有多少生意上門，很多代辦公司就會以此作為理由，幫你做一份假的薪資轉帳，好讓貸款順利通過。高利貸#利率兩段式機動利率/高利貸諮詢 2021紓困貸款
。102年12月至109年11月建築貸款餘額統計表（資料來源：中華民國中央銀行）根據內政部最新的統計，全台的新建餘屋(待售)自103年的3.4萬宅，每年約以1萬宅的幅度增加至108年的7.8萬宅，其中又以新北市的1.7萬占多數101年第1季至108第4季新建餘屋(待售)住宅宅數長條圖（圖片來源：內政部營建署）101年第1季至108第4季6直轄市新建餘屋(待售)住宅宅數折線圖（圖片來源：內政部營建署）以往銀行向央行、金管會列報不動產放款的統計，僅需列報土建融案、房貸案，至於餘屋貸款則未獨立出個別明細，多半以企業戶的房貸列報，但現在央行則要求銀行，特別把餘屋貸款個別獨立出來，且要把餘屋貸款的承作件數、個別金額、總金額、利率訂價這些，都要報送清楚(2)第三波打炒房，短中長期政策工具參考新聞：第三波打炒房工具行政院盤點第三波打炒房政策工具政策工具重點中長期措施1.督促地方政府加強清查房屋使用情形及適用税率(提前上路)2.修法禁止預售屋紅單轉讓(提前上路)3.囤房税修法：天花板3.6%擬提高至4.8%；檢討第中長期措施四戶以上非自住房屋法定税率(2年內提出)4.建立私法人購買住宅核准制度，符合長期出租經營、員工宿舍、都更危老重建、中央核准等用途才可購買(伺機提出)新措施短期1.加強稽查裁罰效力，如違規行為立刻開罰、擴大建立違規樣態(近期)2.修住宅法,提高房東租金所得免税額度約5,000元,並消除查税疑慮(近日)中長期1.研議修改平均地權條例，明定揪團炒房定義,不排除祭出刑罰(研議中)2.基本放款利率採選擇性信用管制,央行及金管會評估必要性(研議中)3.研議修法提更強税制工具，遏止炒房(研議中)資料整理：楊曉婷二、中央銀行四大措施參考新聞：吸取10年前經驗，央行打炒房一次到位央行四項修正項目：1.新增全國公司法人購置住宅貸款限制，第一戶貸款最高貸款成數為六成，第二戶（含）以上貸款，最高貸款成數為五成，都沒有寬限期如果名下已經其他貸貸等，這些貸款的每月還款金額，超過月薪的60%，就會被銀行認定為『負債比太高』，婉拒貸款，另外銀行還有一個規定：借款人名下所有的無擔保品貸款(信貸、信用卡循環、預借現金等)，加計這次想要申請信貸的金額，不能超過你月薪的22倍，如果超過了，信貸也是無法過件的(2)在職時間：至少在職半年以上；工作愈穩定過件率愈高(3)年收入：40萬以上(4)銀行往來記錄：持有信用卡超過1張，但少於10張，且記錄正常 10.辦信貸要多久？信貸簡易辦理流程如下：由於不須作擔保品的設定，信貸流程相對簡單，辦理信貸後，記得要準時還款，避免影響個人信用，最後再提醒大家，謹慎理財，信用至上，在這大數據的時代，所有消費行為都是被記錄的，如果成為其中一家銀行的黑名單，在別家銀行也就黑掉了，洗白可是要花上好幾倍的時間。
2021最新紓困4.0懶人包，勞工紓困貸款、中央、地方政策總整理
新冠病毒來勢洶洶，全台三級警戒延長至6月14日，無法開店做生意、沒工作可做的民眾快撐不下去， 行政院也趕緊公布2021年最新的疫情紓困4.0政策，預計下周完成立法院三讀，最快6月4日第一波紓困資金就會緊急入帳而2021勞工紓困貸款10萬元申請條件比照2020年。
紓困4.0的對象將包括因三級管制停業的休閒娛樂業、觀展觀賽業、教育學習業，以及受衝擊的農漁民、觀光旅宿、領隊導遊、餐飲、計程車、遊覽車等，還有小攤商與無固定雇主的勞工等自營作業者，進行薪資補貼或是現金紓困。
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